Van Teylingenstraat 6

Omschrijving

Welkom aan de Van Teylingenstraat 6, een karakteristieke en sfeervolle tussenwoning gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Deze charmante woning heeft veel te bieden, van een royale indeling tot een unieke ligging nabij de iconische Watertoren en het centraal station. Hier woon je in een rustige straat, terwijl je binnen enkele minuten kunt genieten van de levendigheid die Alkmaar te bieden heeft.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimtelijkheid en het licht op, mede dankzij de hoge plafonds en de strak gestuukte wanden en plafonds. Deze woonkamer is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar ook het toilet, de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevinden. Via de bijkeuken bereik je de patio, een heerlijk plekje om je te ontspannen.

De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koel- vriescombinatie, vaatwasser en een overvloed aan bergruimte. Het robuuste fornuis met dubbele oven en bijbehorende wasemkap maken deze keuken de perfecte plek voor culinaire liefhebbers. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over de rustige straat en parkeerhavens.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de kamers is ideaal als thuiswerkplek, een ruimte waar je je goed kunt concentreren in alle rust. Een andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte en is ideaal voor een goede nachtrust.

De in 2019 vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, wastafel met stijlvolle inbouwkranen en spiegel met verwarming tegen condensvorming, een ligbad om heerlijk te ontspannen en een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, wat zorgt voor een zeer aangename warmte.

Ideale ligging in hartje Alkmaar
De locatie van deze woning is perfect voor wie centraal wil wonen. Op slechts 20 meter van de woning vind je de iconische Watertoren, een kenmerkend gebouw dat bijdraagt aan de unieke sfeer van de buurt. Het centraal station van Alkmaar ligt op slechts 5 minuten lopen, ideaal voor forenzen en dagjesmensen. Ook het historische centrum van Alkmaar, met zijn gezellige grachten, sfeervolle pleinen, en diverse winkels en restaurants, is op loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, van een bezoek aan de beroemde kaasmarkt tot een ontspannen fietstocht door de groene omgeving.

Bijzonderheden van de woning:

- Ruime woonkamer met hoge plafonds en gestuukte wanden en plafonds
- Royale open keuken met robuust fornuis, dubbele oven en veel bergruimte
- Bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeropstelling en toegang tot de patio
- Drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast en één ideaal als thuiswerkplek
- Heerlijke badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en inbouwkranen
- Dak volledig vervangen en opnieuw geïsoleerd in 2021
- Badkamer volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming
- Toilet begane grond in 2019 volledig vernieuwd
- Op slechts 20 meter afstand van de iconische Watertoren en op 5 minuten loopafstand van het centraal station
- Rustige ligging met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik


Alkmaar is een stad vol karakter, waar historie en modern leven hand in hand gaan. Met zijn pittoreske straatjes, prachtige grachten en levendige markten, biedt Alkmaar alles wat je zoekt in een stad, terwijl je ook binnen no-time in de natuur bent. Kortom, een fijne plek om te wonen en te genieten!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.813,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud 304 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HCE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 2710 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties